Перейти к содержанию

Мэрия Москвы опубликовала список попавших в программу сноса домов

Lame

Автор Lame
в Болтовня

 Поделиться

Рекомендуемые сообщения

ReyAnd

ReyAnd

Опубликовано
Опубликовано

Ну да, и у нас бывали такие случаи, когда расселенцы засирали дома.

Просто это несколько другой контингент. Дешёвые сидельцы, алкаши, нарики.

 

У нас заварили все мусоросборники ещё в 90-ых, когда коммунальные службы работали через жопу.  С тех пор строят без мусоросборников.

 

У меня тоже есть истории про странных старушек и соседей, но они странные люди вне переезда, они давно жили в этих домах. 

У главбухши знакомой соседка сверху, старушка-клофелинщица  уринщица. Она варит свою мочу кругами для усиления эффекта (эликсир жизни гонит оптом, походу :lol: ) и по вентиляции такая вонь разносится, что боже упаси. Дом кирпичный, девятиэтажный, многоподъездный.

 

Другой случай хуже. В панельной пятиэтажке одна семья, живущая на 4 этаже, решила разводить в квартире свиней и коз 8) . Козы хрен с ним, только стуком копыт раздражают. А свинячье гавно оно другое :D  Оно разъедало дом моментально, панельный же. Представляете запах в квартирах? :D

 

Кстати, Лэйм, сидельцы решили бы проблему с кошатницей моментально. Они бы втихую грохнули всех кошек. Были прецеденты.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты
Lame

Lame

Опубликовано
  • Автор
Опубликовано (изменено)

Реновация и связанный с ним "равноценный обмен" квартир еще не начались, а вот игры с ценой земли и жилья идут полным ходом. Как выяснил Михаил Дымшиц, кадастровая стоимость квартир в старых домах резко снизилась, а в новых, которые будут предлагать гражданам - резко выросла.

На своей страничке в ФБ блогер показал, что прибыль строительных компаний, участвующих в реновации, обеспечена следующей схемой:

1. Кадастровая стоимость квартир в старых домах (внезапно!) в 17-ом году падает на 2-4 млн.

2. Кадастровая стоимость квартир в новостройках (внезапно!) в 17-ом году растет на 3-7 млн.

3. Землеотводы старых домов (внезапно!) в апреле-мае исчезают и ВСЕ они становятся «незаконными строениями», согласно ЖК продать, подарить и т.п. в них квартиры становится НЕВОЗМОЖНО. Даже какашки смыть законно невозможно.

4. Продают городу строительный неликвид по ЗАВЫШЕННЫМ уже ценам.

5. Выкупают (пресловутая компенсация) жилье в старых домах по ЗАНИЖЕННЫМ уже ценам.

6. Землеотводы старых домов часто стоят ГОРАЗДО (в разы!) больше самого дома. Вот Вам и «заработали» в ШЕСТЬ (!) концов.

Как проверять:

1. Идете в свой «Личный кабинет налогоплательщика» на https://lkfl.nalog.ru/lk/ . Там есть статистика кадастровой стоимости вашей квартиры за последние 3 года. Любуетесь разницей. Если нет «Личного кабинета...», то берете квитанцию по уплате налога на недвижимость за 16-й год, смотрите кадастровый номер и стоимость. Идете сюда: https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request, вбиваете свой номер из квитанции, видите стоимость 17-го года. Наслаждаетесь разницей.

2. Этот пункт можно проверить, только если есть знакомые у которых квартира в относительной новостройке - года. Дальше - по вышеозначенной схеме.

3. Идете сюда: http://pkk5.rosreestr.ru, ищите свой дом на карте, и, если он попал в список, любуетесь на отсутствие его землеотвода, при том, что новые дома, школы, детские сады, трансформаторные будки и даже помойки (в некоторых случаях) землеотвод имеют.

"НИ" проверили написанное блогером и удивительные факты полностью подтвердились.

К примеру, берем два совершенно одинаковых дома в Северо-Западном округе Москвы, расположенных в ста метрах друг от друга на соседних улицах. Один в списке на снос стоит (ул. Маршала Тухачевского, д. 42, кор.2), другой - нет (бульвар генерала Карбышева, д.13 кор.2).

Так вот: земля под первым домом на карте Росреестра не стоит НИЧЕГО, тогда как земля под ровно таким же вторым домом стоит 485 675 206,25 рублей!!!

Удивительное рядом!

Что и требовалось доказать.
 

Правда чтоле? :shok:

Изменено пользователем Lame
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты
ReyAnd

ReyAnd

Опубликовано
Опубликовано (изменено)

Антиз утверждает, что заменят по метражу, а не по стоимости. Поэтому я не вижу смысла всего этого текста.

Третий пункт вообще непонятен. Зачем кому-то продавать обмениваемые квартиры, да ещё ставшие дешевле?

 

Или так строители хотят наипать государство? Такая схема прокатит, только если Собянин с Путиным в доле.


1. Кадастровая стоимость квартир в старых домах (внезапно!) в 17-ом году падает на 2-4 млн.

2. Кадастровая стоимость квартир в новостройках (внезапно!) в 17-ом году растет на 3-7 млн.

Вспомнил, про увеличение кадастровой стоимости я слышал. Это связано с желанием государства поиметь денег с продажи, наследовании и прочем движении квартир. А не с новостройками в Москве.

Правда я не помню, что бы кадастровую стоимость для старых домов снижали.

 

Мне проверять лень. Да и не москвич я.

Изменено пользователем ReyAnd
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты
Lame

Lame

Опубликовано
  • Автор
Опубликовано

А разве нет положения, что менять могут либо по метражу либо по стоимости? Если есть и будут менять по стоимости, то будет беда...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты
ReyAnd

ReyAnd

Опубликовано
Опубликовано (изменено)

Не знаю, не интересовался. Но Антиз же врать не будет:

а ты не придумывай и не сомневайся - ты почитай, там сайт есть и все написано

не только район оставляют, не только площадь увеличивают, но и обещают (!!!) площадь занятую домами не увеличивать - то есть суть проекта - получить на тойже площади в 2-3 раза больше квартир и на этом заработать (оплатив за это 20-30% фонда) - все вполне понятно и логично

 

 

 

Там щас столько говна бурлит с обеих сторон, что надо либо всерьёз копаться, либо ждать когда пена схлынет и нам по телевизору объяснят, что "всё хорошо, когда это вас государство обманывало". :D
 

Изменено пользователем ReyAnd
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты
antiz

antiz

Опубликовано
Опубликовано

 

 


Правда я не помню, что бы кадастровую стоимость для старых домов снижали.

она всегда была копеешная (у домой) а у земли - наоборот - ее как то подзадрали году к 2010му

в целом, попытка отказаться от 2-х параметров - кадастровая и рыночная или максимально их сблизить, так как ушлые товарищи всегда выбирают ту стоимость, которая ниже

 

 

 


Там щас столько говна бурлит с обеих сторон, что надо либо всерьёз копаться, либо ждать когда пена схлынет и нам по телевизору объяснят, что "всё хорошо, когда это вас государство обманывало".

тебя никто не обманывает, у тя же нет квартиры в москве? 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты
ReyAnd

ReyAnd

Опубликовано
Опубликовано

А я говорил, что меня кто-то обманывает?

Умного-то чего-нибудь написать ума не хватает?

А ты зачем в этой теме, у тебя что, дом в Москве сносят?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Пожалуйста, войдите, чтобы комментировать

Вы сможете оставить комментарий после входа в



Войти
 Поделиться
Перейти к списку тем

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

  • Сообщения

    • Mayron
      Адазаби Аба-Даро (Adhazabi Aba-daro). Торгует золотой экипировкой в Сиродиле (Cyrodiil).

      Автор Mayron · Опубликовано

      Ассортимент на 06-07 сентября 2025 года: Предложение действительно до 15:00 (МСК) 08 сентября 2025 года.
    • Mayron
      Занил Теран (Zanil Theran). Торгует эксклюзивной мебелью в Хладной Гавани (Coldharbour) и Краглорне (Craglorn).

      Автор Mayron · Опубликовано

      Ассортимент на 06-07 сентября 2025 года:   • Алинорский пьедестал (святилище)   Alinor Pedestal, Shrine  :  10 000 g. • Алинорское святилище (Й'ффре)   Alinor Shrine, Y'Fre  :  50 000 g. • Алинорское святилище (Финастер)   Alinor Shrine, Phynaster  :  50 000 g. • Алинорская жаровня (холодное пламя, колонна)   Alinor Brazier, Cold-Flame Column  :  20 000 g. • Жаровня (с головой дракона, холодное пламя)   Brazier, Dragon-Headed Color-Flame  :  25 000 g. • Жаровня из Мертвых Земель   Deadlands Brazier  :  10 000 g. • Жаровня Систреса (холодное пламя)   Systres Brazier, Cold-Flame  :  20 000 g. • Коловианская метка пути   Colovian Path Marker  :  15 000 g.    *New* • Сигил (Зенитар)   Sigil, Zenithar  :  20 000 g. • Сигил (Кинарет)    Sigil, Kynareth  :  20 000 g. • Сигил (Мара)   Sigil, Mara  :  20 000 g. • Сигил (Стендарр)   Sigil, Stendarr  :  20 000 g. • Стойка с сигилом   Sigil Stand  :  15 000 g. • Чеша божеств   Basin of the Divines  :  35 000 g. Предложение действительно до 15:00 (МСК) 08 сентября 2025 года.
    • Mayron
      Анеки

      Автор Mayron · Опубликовано

      Алкогольная независимость - это когда ты не зависишь от алкоголя, а выпиваешь в любой момент, когда душа пожелает.
    • Mayron
      Анеки

      Автор Mayron · Опубликовано

      — Чем отличается женская логика от мужской? — Мужская логика проста: два плюс два равно четыре. Женская логика сложнее: два плюс два иногда бывает пять, потому что настроение хорошее.
    • Mayron
      Анеки

      Автор Mayron · Опубликовано

      Допрашивают даму: - Охарактеризуйте Ваш источник доходов! Дама: - На неприличные вопросы не отвечаю!
    • Mayron
      Анеки

      Автор Mayron · Опубликовано

      Коллега просила на день рождения вакууматор, а подружки подарили ей вакуумный вибратор. Она расстроилась, но ненадолго.
    • Mayron
      Анеки

      Автор Mayron · Опубликовано

      Понял, что нужно заняться фигурой, когда закрывая ноутбук прищемил складку на животе…
    • Mayron
      Кубы

      Автор Mayron · Опубликовано

    • ReyAnd
      Анеки

      Автор ReyAnd · Опубликовано

      Дак все ж такие. И все из этих всех, считают, что они единственные в своём роде
    • Mayron
      Анеки

      Автор Mayron · Опубликовано

      В святые 90-е в кино и сериалах снимались актеры и актрисы без особых сценических талантов, но сплошь красавицы и красавцы. Это были любовницы и любовники элиты тех лет. Сейчас в основном снимаются и без актерских талантов, и без внешних данных. Ведь это дети тех самых актрис из 90-х от сильно страшной элиты 90х.
×
×
  • Создать...